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中壢海華SOGO高投報率收租聖品

桃園市中壢區慈惠三街

皇家宮廷

1,200
單價29.6萬/坪
華廈
屋齡36.7 年
7/7樓
建物40.54坪
主+陽+露35.04 坪
5房(室)--廳5衛
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基本資訊

(YC1051294)

建物格局

5房(室)--廳5衛

型態

華廈

建物坪數

40.54坪
・主建物
32.62坪
・共同使用小計
3.60坪
・附屬建物小計
4.33坪(陽台2.17坪、露台0.25坪、其他1.91坪)

土地坪數

6.91坪

登記用途

住家用

房貸

約34,358元

單價

29.6萬/坪

屋齡

36.7年

樓層

7/7樓

特色說明

中壢海華SOGO高投報率收租聖品 正SOGO商圈|房廁皆開窗|自住收租置產首選 位於中壢最熱鬧成熟的 SOGO/海華商圈生活圈,地段條件佳,生活機能完整,自住、出租、置產都非常合適。 周邊商家林立,餐飲、銀行、百貨、超商、市場、公園皆在生活圈內,日常採買、外食、購物、通勤都相當便利。地段成熟、租屋需求穩定,是中壢市中心少有兼具生活便利與收租效益的好選擇。 物件特色 正SOGO商圈,地理位置佳:中壢核心精華地段,商圈成熟,人潮穩定,生活機能強,好住也好出租。 自用、收租、置產皆宜,適合首購族,也適合投資收租,未來轉手性佳,保值性高。 房間、廁所皆有開窗,採光通風佳,不潮濕、不悶熱,住起來更舒服,這種條件在市區產品裡很加分。 市中心稀有釋出,慈惠三街生活圈機能成熟,周邊租屋族群穩定,出租速度快,空租期壓力低。 生活機能:鄰近 SOGO 百貨、海華商圈、中壢市區商圈,食衣住行育樂一次滿足。下樓就能享受便利生活,不用特別開車也能輕鬆解決日常所需。 這間不是只看價格,而是看 地段、機能、出租性、未來性,市中心物件就是耐看又耐放。 歡迎來電預約賞屋,喜歡中壢市中心生活機能的朋友,這間很值得安排現場看屋。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整,若有錯誤或異動,均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主,如有調整或成交,恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登,委託期滿或成交後即失效,所有資訊僅供參考。‼️
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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