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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

近七期逢甲商圈|稀有大露台大四房|附機械平移車位

台中市西屯區上明三街

中港世紀紅

1,458萬
100萬
1,358
單價23.63萬/坪
電梯大樓
屋齡30.5 年
2/14樓
建物57.48坪
主+陽+露44.07 坪
4房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1939012)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

57.48坪
・主建物
23.21坪
・共同使用小計
13.42坪
・附屬建物小計
20.86坪(陽台3.52坪、露台17.34坪)

土地坪數

5.43坪

登記用途

住家用

房貸

約38,899元

單價

23.63萬/坪

屋齡

30.5年

樓層

2/14樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

近七期逢甲商圈|稀有大露台大四房|附機械平移車位 (one)本案位於台中最精華的西屯區核心地帶,緊鄰七期新市政中心與逢甲商圈。 增值與機能並存: 既能享受七期新光三越、大遠百的國際時尚生活圈,又能下樓直奔逢甲商圈體驗最齊全的小吃與日常採買。 (two)交通四通八達: 車程快速銜接台灣大道、環中路、國道一號及74號快速道路,南來北往、通勤南科或中科都極為便利。住在這,就是住在台中未來的價值核心。 (three)明星學區與綠意: 周邊文教氣息濃厚,緊鄰上石國小、至善國中,孩子上下學免煩惱。散步就能到周邊公園綠地,是市中心難得鬧中取靜的優質住宅區。 (four)日常採買超便利: 走路就能到便利商店、全聯及傳統市場,食衣住行育樂在幾分鐘內一網打盡,完美符合自住客對生活機能的嚴苛要求。 (five)稀有約 30 坪專屬大露台(低公設比實用空間): 市面上高樓層建案極罕見的露台戶!這裏是全家人的露天心靈客廳——爸爸的假日園藝花園、媽媽的午茶閱讀角落、孩子與毛孩最安全的專屬遊戲場。烤肉、搭小帳篷露營,在市中心就能享受「有天有地」的別墅級私密戶外空間。 (six)正大四房空間(室內主建 23.2 坪): 格局方正、好規劃。不管是三代同堂、生二胎、或是需要獨立寬敞的獨立書房、電商工作室,四房空間都能完美包容,一步到位不需頻繁換屋。 (seven)機械平移車位(近乎平面的超高便利性): 本戶配置機械平移車位(通常為左右平移或下層平移),完全不需要等待上下升降的排隊時間。車位進出、停放就像平面車位一樣直覺、快速、好停,既省去了平面車位的高額公設預算,又保有了近乎平面的高便利性!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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