永慶不動產-高雄博愛同盟加盟店高雄市三民區博愛一路256號1樓
07-7689988 分機 14815
|上景領袖|市區觀山全景大6房科工館景觀商用豪宅
高雄市三民區九如一路YC1855792
4,500
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基本資訊

(YC1855792)

建物格局

6房(室)3廳5衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

181.21坪
・主建物
128.41坪
・共同使用小計
33.42坪
・附屬建物小計
19.38坪(陽台17.81坪、其他1.56坪)

土地坪數

13.91坪

登記用途

住家用

房貸

約56,917元

單價

24.83萬/坪

屋齡

29.0年

樓層

15/21樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

建物管理費

14,700元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

|上景領袖|市區觀山全景大6房科工館景觀商用豪宅 1.室內約128坪大坪數資產,15樓高樓層 6房3廳5衛,商五土地持分約13.9坪,可傳承不易被取代等有效分配資產風險分擔。 2.九如路稀有核心商業用地住宅、商用與長期資產配置稅務規劃布局 3.全社區77戶,管理嚴謹生活環境單純 住戶多為醫師、企業主管等高社經地位人士,適合高素質企業主自用、家族持有或作為企業招待與資產規劃人士。 4.科工館黃金地段,步行可至輕軌、台鐵市,中心商業用地持有成本清楚。 5賞屋請提前預約,未提前向大樓申請恕不配合臨時看屋。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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