藝觀天廈景觀三房 藝觀天厦景觀3房 ✅黃金高樓層：坐落 11 樓次頂樓黃金地段，無頂樓曝曬與漏水疑慮，更是傲視群雄的景觀戶。 ✅通勤最方便：鄰近公車站，搭乘 基隆客運 1088 快捷公車一班直達南港與松山車站；搭乘基隆市公車 605 則快速往返基隆火車站，雙北港都無縫接軌。 ✅視野最遼闊：主打「景觀三房」，採光通風極佳，窗外盡收暖暖翠綠山景，告別低樓層的壓迫感。 ✅高CP值單價：總價 838 萬坐擁 37.9 坪大空間，相較雙北動輒千萬以上的驚人房價，單價更顯親民超值。✅正點三房格局：室內規劃 3 房 2 廳 2 衛，符合家庭主流居住需求，免去未來換房的奔波與金錢成本。✅社區生活宜人：藝觀天廈社區 擁有大中庭、垃圾集中區與全天候保全管理，住戶評價夜晚安靜、居住環境清幽安全。 ✅超低公設比：僅約 24.9% 的低公設比，對比動輒 35% 以上的新成屋，能買到更開闊、更扎實的室內實際使用坪數。 ✅機能最完善：暖碇路沿線商家林立，散步即達傳統市場、連鎖超市與美食小吃，下樓即搞定日常採買。