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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

萊茵第一排綠景景觀別墅

新北市淡水區奎柔山路

萊茵城堡

3,000
單價49.29萬/坪
別墅
屋齡44.1 年
1~2/2樓
建物60.86坪
主+平+陽59.33 坪
3房(室)2廳2衛
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特色說明

萊茵第一排綠景景觀別墅 坐落於奎柔山路清幽綠意之中,擁有難得的第一排景觀視野, 五面環繞綠景,山巒、樹海、田園景致盡收眼底, 是淡水少見兼具隱私、景觀與庭院生活的別墅型住宅。 21年前購置毛胚屋後重新整理,依自住需求用心規劃。 112年再次全棟整修,屋況與質感再升級。 開放式美式中島廚房,適合家庭互動與朋友聚會。 室內採光佳,多面開窗,明亮通風。 頂樓增建空間,可彈性作為多功能使用。 進門即享庭院綠地,搭配夢境鞦韆,生活感十足。 五面第一排綠景,山景、樹景、田園景觀環繞。 左側庭園可規劃花圃、植栽或小菜園,享受農家樂生活。 自樂自享、自種自取,打造真正放鬆的山居庭園生活。

基本資訊

(UT0351220)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

60.86坪
・主建物
49.25坪
・共同使用小計
1.53坪
・附屬建物小計
10.08坪(陽台4.95坪、平台5.13坪)

土地坪數

157.27坪

登記用途

住家用

房貸

約85,895元

單價

49.29萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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