台慶不動產-楠梓後昌加宏加盟店高雄市楠梓區後昌路1042-1號
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楠梓精華生活區【羅浮宮】大4房樓中樓-大樓
高雄市楠梓區德信街TC0528395
988萬968
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基本資訊

(TC0528395)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

39.54坪
・主建物
26.45坪
・共同使用小計
8.67坪
・附屬建物小計
4.42坪(陽台4.42坪)

土地坪數

5.63坪

登記用途

住家用

房貸

約27,732元

單價

24.48萬/坪

屋齡

31.3年

樓層

7~8/15樓

建物管理費

1,350元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

楠梓精華生活區【羅浮宮】大4房樓中樓-大樓 1.超低公設比,僅約 20% ~相較於現今新大樓,更落實於實際的室內居住坪數,提升室內空間坪效~ 2.座落德賢商圈,生活機能極佳!周邊餐飲小吃、連鎖飲料店、便利商店、生鮮超市或各式零售商家都高度集中。下樓出巷口即可滿足採買與外食需求,日常起居的便利性高。 3.緊鄰加工區與捷運,交通與就業便利 社區位置靠近楠梓科技園區,對於科技新貴或上班族而言,通勤時間極短。同時,周邊亦有捷運站點與主要幹道交匯,無論是搭乘大眾運輸或自行開車往返高雄市區都相當便捷。 4.翠屏河畔與綠帶步道景觀 社區緊鄰後勁溪親水公園與其兩側的自行車道。 下樓步行數分鐘即可抵達河畔綠地散步、運動,具備「出繁華、入寧靜」的居住環境。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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