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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

宜蘭國道五旁絕美視野優質社區別墅

宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路

1,080
單價23.02萬/坪
別墅
屋齡20.2 年
1~3/3樓
建物46.91坪
主+陽41.43 坪
3房(室)2廳3衛
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基本資訊

(UT0397787)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

別墅

建物坪數

46.91坪
・主建物
37.20坪
・附屬建物小計
9.71坪(陽台4.23坪、其他5.48坪)

土地坪數

30.49坪

登記用途

住家用

房貸

約30,923元

單價

23.02萬/坪

屋齡

20.2年

樓層

1~3/3樓

特色說明

宜蘭國道五旁絕美視野優質社區別墅 物件特色 坐落於礁溪玉田生活圈,位於低密度住宅區,享有離塵不離城的居住環境。 社區周邊以透天住宅為主,街廓整齊、鄰里單純,擁有宜蘭特有的田園景觀與開闊視野。 距離礁溪市區、礁溪溫泉區僅短程車距,兼具生活便利與居住品質,適合作為自住、退休養生宅、度假宅或置產規劃。 周邊道路寬敞,進出便利,享受宜蘭慢活生活步調。 周邊環境特色 ✅ 鄰近礁溪溫泉生活圈 ✅ 享受蘭陽平原田野景觀 ✅ 社區環境安靜,遠離車流喧囂 ✅ 交通可快速銜接礁溪市區、國道五號 ✅ 適合退休養生、渡假休閒、自住置產 ✅ 宜蘭少有兼具寧靜與便利的住宅區域 街景與居住氛圍 走進踏踏五路一帶,映入眼簾的是宜蘭特有的田園風光與整齊透天住宅, 街道寬敞、車流量低,晨昏可欣賞蘭陽平原景致,夜晚環境寧靜舒適。 附近居民多為在地自住戶,鄰里關係單純,適合重視生活品質、休閒度假及退休養生的家庭。 踏踏地區本身即為礁溪歷史悠久聚落之一,兼具人文底蘊與自然景觀。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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