建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-大直北安直營店台北市中山區北安路635號
02-33169999 分機 67961
大陸工程嚴選正河岸雙制震高樓四房雙車豪邸
台北市中山區明水路YC1270231
含車位價750萬元
10,500萬9,988萬
基本資訊
(YC1270231)社區
最大直
建物坪數
74.26坪(含車位20.95坪)
・主建物
30.70坪
・共同使用小計
39.43坪
・附屬建物小計
4.14坪(陽台2.51坪、雨遮1.62坪)
土地坪數
6.25坪
土地使用分區
第三之二種住宅區、第三種住宅區
謄本用途
集合住宅
房貸
約126,355元
單價
173.29萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
1.2年
樓層
15/25樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
永安國小
大直國中
北安國中
濱江實驗國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
10,664元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
南
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
邊間雙面採光 格局方正 四房空間完整
正面河岸永久棟距 高樓層視野遼闊
河岸低一排高規格 雙車位配置 值得收藏
雙制震結構 住友制震壁 JEF制震斜撐
優質永安學區 完善教育資源 兼顧安全性
步行約五分鐘可達大直捷運站 重劃區生活圈
美麗華商圈為鄰 兼具繁華與頂級聚落
市心交通樞紐從容掌握城市脈動於大直市中心
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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