建物格局
4房(室)2廳2衛
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YC1270231 帶著走
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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
大直捷運｜大陸工程鋼骨雙制震｜正河景四房雙車
台北市中山區明水路
最大直
10,500萬含車位價750萬元
512萬
9,988 萬
單價173.29萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
住宅大樓
屋齡1.4 年
15/25樓
建物74.26坪
主+陽33.21 坪
主+陽33.21 坪
4房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
正面河岸永久棟距 高樓層視野遼闊
邊間雙面採光 格局方正 四房空間完整
河岸低一排高規格 雙車位配置 值得收藏
雙制震結構 住友制震壁 JEF制震斜撐
優質永安學區 完善教育資源 兼顧安全性
美麗華商圈為鄰 兼具繁華與頂級聚落
步行約五分鐘可達大直捷運站 重劃區生活圈
市心交通樞紐從容掌握城市脈動於大直市中心
基本資訊
(YC1270231)建物坪數
74.26坪(含車位20.95坪)
・主建物
30.70坪
・共同使用小計
39.43坪
・附屬建物小計
4.14坪(陽台2.51坪、雨遮1.62坪)
土地坪數
6.25坪
土地使用分區
第三之二種住宅區、第三種住宅區
謄本用途
集合住宅
房貸
約126,355元
單價
173.29萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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