牛津生活｜學區旁的大隱生活，靜謐低公設三房+車位 1. 室內魔術大空間（高坪效） • 低公設比優勢：公設比僅約 12%-14%，相較於新預售屋，花同樣的預算能買到更寬敞的實際使用空間。 2. 文教與生活機能免煩惱 • 下樓就到校園：鄰近頂埔國小「走路就到學校」，家長免去多年接送之苦。 • 休閒綠意環抱：散步即可抵達和平公園、香山游泳池；周邊步行範圍內有 7-11、萊爾富、楓康超市等，牛埔生活圈機能極為成熟。 3. 新竹核心交通樞紐 • 南來北往極速切換：緊鄰景觀大道，開車能快速銜接國道三號（茄苳交流道）與公道三路。 • 進市區超便捷：直通中華路，下班開車或搭車前往新竹火車站、巨城商圈或新竹科學園區都相當快速，是竹科首購族的高CP值選擇。