建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中科博行館加盟店台中市北區英才路386-5號1樓
04-25989988 分機 77106
🍊科博館植物園高樓邊間精美3+1房附車位
台中市北區忠太西路YC1869058
2,188萬
基本資訊
(YC1869058)社區
台中大自然
建物坪數
56.11坪
・主建物
39.85坪
・共同使用小計
11.74坪
・附屬建物小計
4.52坪(陽台4.12坪、其他0.40坪)
土地坪數
5.65坪
登記用途
住家用
房貸
約62,663元
單價
38.99萬/坪
屋齡
32.0年
樓層
11/13樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
3,100元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
🍊科博館植物園高樓邊間精美3+1房附車位
✅雖然屋齡31年，但建築外觀已拉皮、電梯纜繩已更新。
✅雖然是機械下層車位，但位於科博館植物園，車位稀缺。
✅雖然開價2188萬，但室內水電重拉、重金重新裝潢，主附坪數近45坪。
✅邊間高樓層，通風、採光、視野，一應俱全。
✅社區僅45戶，出入單純，居住質感優。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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