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西區美術館旁｜高樓景觀商辦｜稀有獨立衛浴陽台

台中市西區五權路

2,100 萬

單價22.45萬/坪

電梯大樓

屋齡35.7 年

11/12樓

建物93.56坪
主+陽88.57 坪

2房(室)1廳2衛

永慶不動產
台中勤美園道加盟店

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特色說明

西區美術館旁｜高樓景觀商辦｜稀有獨立衛浴陽台特色 ✅ 美術館特區核心地段，次頂樓高樓景觀，採光通風佳。 ✅ 鄰近國道一號、中投快速道路，南來北往便利。 ✅ 一層一戶獨立使用，整層約88坪，低公設比、無增建。 ✅ 室內規劃2間衛浴、1間套房、3座陽台，可住辦合一。 ✅ 開放式格局，適企業辦公、醫美診所、身心靈空間、健身或舞蹈教室。 ✅ 外牆拉皮、電梯更新，低管理費，日班管理員代收信件。 ✅附近有兩個停車場，五權四街停車場、11智能停車-綠園道，130公尺走路只要2分鐘就到，停車方便。 ⚠️管理員星期1-6 早9晚6 星期日休息✅ 自用置產、收租投資皆適宜

基本資訊

(YC1919938)

建物格局

2房(室)1廳2衛

建物坪數

93.56坪

・主建物

83.34坪

・共同使用小計

4.99坪

・附屬建物小計

5.23坪(陽台5.23坪)

土地坪數

9.58坪

登記用途

商業用

房貸

約60,127元

單價

22.45萬/坪