台慶不動產-竹北高鐵宸豐加盟店新竹縣竹北市隘口二路58號
03-5949988 分機 81270
豐采520外棟商辦+平車
新竹縣竹北市自強北路TC0024890
1,380
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基本資訊

(TC0024890)

建物格局

--房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

26.93坪(含車位8.001坪)
・主建物
9.82坪
・共同使用小計
7.18坪
・附屬建物小計
1.93坪(其他1.93坪)

土地坪數

1.75坪

登記用途

辦公室

房貸

約39,512元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

9/25樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

電梯數量

使用8部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

東南
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

豐采520外棟商辦+平車 位於新竹縣竹北市喜來登商圈核心地段的 豐采520,是竹北近年相當具代表性的大型複合式開發案。基地面積超過4,200坪,採整體街廓開發,結合住宅、商辦、商場與休閒設施規劃,打造兼具居住、工作與消費機能的城市地標。 1. 核心地段優勢 建案座落於竹北縣治二期重劃區,鄰近喜來登商圈、高鐵新竹站生活圈以及竹北交流道。無論前往新竹科學園區、高鐵站或國道系統,都具備相當便利的交通條件。 2. 竹北指標級天際線建築 規劃雙塔式建築,其中住宅棟最高達32層,採SRC鋼骨結構設計,在竹北市區具有相當高的辨識度與景觀視野條件,也成為區域重要地標之一。 3. 複合式垂直城市概念 不同於一般純住宅社區,豐采520整合住宅、辦公、商場與休閒空間,住戶未來可望享有更完整的生活機能,從購物、餐飲到工作需求皆能在同一基地內完成。 4. 大型休閒公設規劃 社區規劃約1,800坪公共設施空間,包含室內泳池、健身房、瑜珈教室、閱讀空間、共享廚房、商務中心以及戶外跑道等,提供較豐富的休閒與社交機能。 5. 多元產品配置 住宅產品以1至3房為主,適合首購、自住及科技業族群;另有挑高商辦空間規劃,可滿足小型企業或個人工作室需求,產品線相對完整。 6. 飯店式管理訴求 建案導入飯店式物業管理概念,希望透過專業管理與服務品質,提升居住舒適度及社區維護水準。 
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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