正圓東商二大店住 商二高效能大地坪｜142坪超大空間｜文武百業首選 • 🔥 豐原精華「商二」建地： 超高容積與建蔽率，土地含金量極高！ 非一般住宅區可比擬，未來改建、重建增值潛力無限。 • 🚦 圓環東路指標路段： 坐落豐原內環交通動脈，車流如織、店效驚人！ 招牌能見度極高，自帶吸客效應，文武百業進駐首選。 • 📐 142坪驚人超大建坪： 4層樓＋實用地下室，單層使用面積近31坪！空間方正、坪效高，不論是辦公室、總部、連鎖診所、補習班，都能完美規劃。 • 💼 完美「住商用」複合空間： 支持「一樓經商/辦公、樓上舒適自住」或全棟分層出租。免去高額店面租金，自用投資兩相宜！ 🎯 【適合這樣的您】 1. 【連鎖品牌/企業主】：尋找高曝光率、大坪數的豐原企業總部或旗艦店面。 2. 【專業職人/診所】：適合聯合診所、大型補習班、代書法律事務所，空間大好隔間。 3. 【置產投資置產客】：看中商二土地價值，買一棟少一棟，自用收租皆是傳家資產。