建物格局
15房(室)--廳15衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中文心河南加盟店台中市西屯區文心路3段215號1樓
04-27060799 分機 76164
美術館｜居誼大樓｜公館路｜電梯收租15套
台中市西區公館路YC1926724
2,200萬
基本資訊
(YC1926724)社區
居誼大樓
建物坪數
118.90坪
・主建物
91.49坪
・共同使用小計
27.41坪
土地坪數
8.25坪
登記用途
住家用
房貸
約62,990元
單價
18.5萬/坪
屋齡
45.4年
樓層
8/11樓
建物管理費
7,500元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
美術館｜居誼大樓｜公館路｜電梯收租15套
※近教育大學、美術館商圈，黃金保值地段
※近勤美誠品、第五市場、審計新村，生活機能完善
※中高樓層，一層兩戶，三面採光，走道配置飲水機
※建商原始隔間套房，樓層分別為6、8、10、11F
※室內平均約4-5坪，有流理臺，衛浴有開窗
※嚴選租客素質，租客皆為上班族、學生
※115年3月已門牌合併為一，貸款不受限
※本案可重新包裝，拉高租金投報效益
※穩定收租中，月收10.34萬，年收124.08萬，投報5.6%↑
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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