建物格局
2房(室)1廳1衛
永義房屋-楠梓土庫清豐加盟店高雄市楠梓區土庫二路183號1樓
07-2233050 分機 77923
⭐陽光新未來⭐超值兩房⭐雙陽台⭐高科大⭐
高雄市楠梓區創新路YE0038748
768萬
特色說明
⭐陽光新未來⭐超值兩房⭐雙陽台⭐高科大⭐
☀️【陽光新未來｜高科大第一排景觀宅】
位於楠梓土庫重劃區核心地段，鄰近高雄科技大學、家樂福商圈及國道一號，生活機能成熟便利。社區由藏和建設打造，規劃2~3房產品，低公設比約28%，戶戶擁有景觀大陽台，居住舒適度佳。
近年受惠台積電、橋頭科學園區及楠梓產業園區發展帶動，區域房市持續成長，是許多首購族、科技新貴指定指名社區之一。
✔ 高科大第一排
✔ 土庫重劃區成熟生活圈
✔ 低公設比大陽台設計
✔ 鄰近家樂福、國道一號
✔ 台積電、橋科受惠區
基本資訊
(YE0038748)建物坪數
21.21坪
・主建物
11.73坪
・共同使用小計
5.99坪
・附屬建物小計
3.48坪(陽台3.48坪)
土地坪數
2.35坪
登記用途
集合住宅
房貸
約22,006元
單價
36.21萬/坪
建物管理費
1,584元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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