永義房屋-虎尾寮自由加盟店
台南市東區自由路3段185號1樓
06-3009988 分機 59536
台南永康阜康七十三電梯套房滿租雅築
台南市永康區永安路
YE0131034
9,568
萬
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基本資訊
(YE0131034)
建物格局
73房(室)1廳74衛
型態
華廈
建物坪數
412.72坪
・主建物
247.64坪
・共同使用小計
133.79坪
・附屬建物小計
31.29坪
(陽台28.74坪、平台2.55坪)
土地坪數
84.40坪
登記用途
商業用
房貸
約273,964元
單價
23.18萬/坪
屋齡
33.5年
樓層
1~6/6樓
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
台南永康阜康七十三電梯套房滿租雅築 1.抗通膨:高資產配置首選,實物資產抗通膨。 2.無風險投資:知名「雅築」長年滿租,接手即享穩定高現金流。 3.周遭環境:永康核心成熟生活圈,公共設施完善,租客生活機能極佳。 4.未來潛力:19米大面寬接引8米路,具土地改建、危老或立面翻新溢價空間。 5.屋況良好:格局方正,73房高效坪,維護成本低。 6.地點佳:緊鄰台南永康學區與產業聚落,剛性租屋需求永不退燒。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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