格局
照片
地圖

2/27

※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。

點我看詳細地圖

此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

豐洲工業區"特登"鋼構廠辦躉購20年太陽能板收益

台中市神岡區國豐路一段

39,000 萬

單價93.4萬/坪

廠房

屋齡18.1 年

1/1樓

建物417.56坪
主417.56 坪

--房(室)--廳--衛

有巢氏房屋
台中梅川瀋陽加盟店

冠冕不動產有限公司

預約賞屋撥打電話

賞屋或來電即視同意永慶會員網友同意條款，並成為網站會員。

基本資訊

(UT1172351)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

417.56坪

・主建物

417.56坪

土地坪數

1280.08坪

登記用途

詳見其他登記事項

房貸

約1,116,631元

單價

93.4萬/坪

屋齡

18.1年

樓層

1/1樓

車位資訊

・車位

停自有地

特色說明

豐洲工業區"特登"鋼構廠辦躉購20年太陽能板收益 (1) 位國道四號(台中環線)高架路旁,40米國豐路一段上,鄰近神岡交流道閘道口!交通便利! (2) 廠區臨路有一百二十餘米面寬,左右兩側,各開一電動門!進出方便!平均縱深達34米! (3) 廠區內空/綠地寬廣,可停大小各種類車輛許多台! (4) 一樓廠房總建坪將近 420坪!因為要出售本廠區,業者(屋主) "景發有限公司"已先停止營業! (5) 二樓部分原為廠房"挑高"部分,後有增建樓梯+鋼板樓地板,成為工廠另一個作業區域!所以整個室內使用的坪數= 417.56坪 x 2 , 約= 970餘坪!目前閒置中!生產的輕加工機械等設備 , 仍現地保留未移除 ! 鋼構的整體廠房,非常乾淨,採光/通風/結構俱佳! (6) 廠房屋頂,由"豐田綠能科技有限公司"承租20年,有法院公證之法律行為:"太陽能建屋屋頂租賃契約"!契約簽訂於106年 8月2日!租賃到期日,訂定於"自台電掛錶日起算20年 ! 租金計算=每期光電售電收益金額x 8% ! (7) 此經過政府核准之特登廠房~景發有限公司,買賣方式採股東轉移!相關於"豐田綠能科技有限公司"租賃中的光電板事業,買方需承接租賃契約,至少至契約到期日止! 租賃契約是經過法院公證之契約,詳見附件! (8) 景發有限公司(屋主)表示,買賣流程,需有:履約保證+雙代書+信託!買方需負擔 5%營業稅! (9) 開價3億9千萬元,以地坪計算,約30萬/坪!屋主(景發有限公司負責人)為虔誠的基督教徒,此出售案件,不設定底價,且特別授意:有意購買承購此豐洲科技工業園區景發有限公司特登廠的買方客戶,出價就談!