建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
縣三《仁發上境》邊間景觀四改大三房＋雙平車
新竹縣竹北市嘉興二街
仁發上境
3,298萬含車位售價345萬元
48萬
3,250 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡13.3 年
6/14樓
建物68.89坪
主+陽32.01 坪
主+陽32.01 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
竹北縣政科大加盟店
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聚和發開發有限公司
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特色說明
縣三《仁發上境》邊間景觀四改大三房＋雙平車
🌳 竹北縣三｜《仁發上境》邊間景觀大三房＋雙平車稀有釋出 🌳
縣三優質住宅區，環境單純、綠意環繞，享受城市便利也保有寧靜生活品質。稀有邊間四房改大三房設計，規劃開放式書房、獨立衣帽間與儲藏室，空間更放大、更符合現代生活需求。
三面採光、雙衛浴開窗，通風明亮零死角；格局方正坪效佳，搭配質感裝潢，免大整理即可入住。附雙平面車位（一大一標準），社區可安裝充電樁，滿足未來電動車需求。
社區規劃18項豐富公設，打造如飯店般的生活享受；鄰近AI園區，開車約6分鐘可達，通勤便利。雙園道綠帶環繞，兼具舒適環境與未來發展潛力。
開價即實登行情，一間真正把空間、質感、地段都準備好的理想住宅，看過才懂它的稀有✨
基本資訊
(YC0960890)建物坪數
68.89坪(含車位19.600坪)
・主建物
29.78坪
・共同使用小計
34.49坪
・附屬建物小計
4.62坪(陽台2.23坪、雨遮2.39坪)
土地坪數
10.22坪
登記用途
住家用
房貸
約41,107元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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