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光盛雙核心-台積電 + 航太園區-全新景觀層平車

高雄市仁武區名湖街

光盛

1,038
單價29.08萬/坪
電梯大樓
屋齡9.8 年
12/15樓
建物35.70坪
主+陽19.30 坪
2房(室)2廳1衛
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基本資訊

(TC0486760)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

35.70坪
・主建物
16.23坪
・共同使用小計
16.40坪
・附屬建物小計
3.07坪(陽台3.07坪)

土地坪數

6.42坪

登記用途

集合住宅

房貸

約29,736元

單價

29.08萬/坪

屋齡

9.8年

樓層

12/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

光盛雙核心-台積電 + 航太園區-全新景觀層平車 🏆 本案 5 大核心必買價值 🫀 一、 科技、醫療雙引擎|緊鄰「台積電 ✕ 高雄榮總」 科技新貴聚落: 迅速串聯台積電高雄廠區與仁武亞太航太園區,坐享科技走廊第一手外溢紅利,未來增值潛力無限。 頂級醫療守護: 緊鄰高雄榮總醫院,提供最完善的醫療資源,長輩安養或就醫皆安心。 🚅 二、 雙商圈 ✕ 左營高鐵核心|地段無可替代 三商圈環抱: 同時坐擁八卦寮、仁雄雙成熟商圈的便利,更可快速直達左營高鐵百貨商圈,享有最繁華的時尚生活。 交通大動脈: 鄰近國道一號、十號與左營高鐵站,不論是高鐵通勤還是開車南來北往,出門即掌握全台一日生活圈。 🏫 三、 下樓即學校 ✕ 全齡文教區|家長的最愛 下樓就到校: 真正做到「下樓即灣內國小」,免除塞車接送痛苦。 10分鐘全齡教育圈: 國小、國中、高中皆在10分鐘車程內,更鄰近名校文藻外語大學,人文氣息濃厚,孩子就學免煩惱。 🏞️ 四、 曹公圳首排 ✕ 萬坪綠帶環繞|城市中的養生綠洲 頂級景觀: 超大陽台直接面向曹公圳樹海第一排,高樓層、永久棟距,視野無遮蔽。 休閒綠帶: 周邊圍繞彎北公園、半屏山國家公園與蓮池潭風景區,在繁華城市中獨享高綠覆率的放鬆生活。 💎 五、 完美規格 ✕ 精美裝潢|真正一卡皮箱即入住 免整理: 屋況保持極佳,全屋附帶精美裝潢,省去大筆裝潢預算與等待施工的時間成本。 神級格局: 格局方正、採光明亮;最難得的衛浴開窗設計,室內通風不潮濕,居住舒適度拉滿。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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