永慶不動產-台南安平飛雁加盟店台南市安平區華平路417號
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永康西勢|都內農地2分半送合法農舎
台南市永康區西勢路YC0963128
5,100
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基本資訊

(YC0963128)

建物格局

7房(室)3廳3衛

型態

農舍

建物坪數

86.43坪
・主建物
79.26坪
・附屬建物小計
7.17坪(陽台4.59坪、其他2.58坪)

土地坪數

775.96坪

登記用途

農舍

房貸

約146,021元

單價

59.01萬/坪

屋齡

32.1年

樓層

1~2/2樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

永康西勢|都內農地2分半送合法農舎 ✨ 本案特色 ✔買地送一棟合法農舍 ✔ 永康交流道特定區計畫範圍,都市計畫內農地,地形漂亮,面寬大器 ✔ 現有農舍可立即使用,農地目前栽種芒果樹 ✔ 永康科技園區旁,鄰近永康市區、新化市區,交通便利,南來北往快速串聯 🚗 交通優勢 ▪ 台20接國道一號永康交流道 ▪ 智慧科學大道接北外環接國道八號 ▪ 180甲線快速串聯永康、新化 ▪ 南科產業聚落支撐區域發展 💎 資產價值亮點 在土地供給有限的環境下, 都市計畫內農地更顯珍貴。 本案不僅擁有大面積土地, 更坐落於永康交流道特區發展軸線, 兼具現況使用、長期持有與資產傳承價值。 無論作為農業經營、休閒農場、企業據點、資產配置或長期置產規劃,皆具高度發展潛力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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