永慶不動產-紅樹林雪梨加盟店新北市淡水區中正東路1段135-1號
02-33169988 分機 20800
A093竹圍馬偕大同路透天11套高投報收租宅
新北市淡水區大同路YC1063093
2,680萬2,688
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基本資訊

(YC1063093)

建物格局

11房(室)1廳12衛 另加蓋4房(室)--廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

39.93坪
・主建物
39.93坪

土地坪數

41.62坪

登記用途

住家用

房貸

約76,978元

單價

67.32萬/坪

屋齡

46.8年

樓層

1~2/2樓

房屋特色

房間都有窗
廁所有窗
邊間

建材

加強磚造或其他建材

朝向

特色說明

A093竹圍馬偕大同路透天11套高投報收租宅  物件特色 ✔ 規劃11間套房,收租效益佳 ✔ 現成包租模式,免重新規劃即可收租 ✔ 近馬偕醫院,醫護人員、學生及上班族租客來源穩定 ✔ 步行約8分鐘可達捷運站,交通便利 ✔ 市區稀有透天收租產品,土地價值與收益兼具 在低利時代結束後,能同時兼顧「土地價值」與「穩定現金流」的收租型透天越來越受到投資人青睞。 這不只是買一棟房子,而是買下一個持續創造現金流的資產。 無論是長期置產、退休規劃、資產配置,或想成為包租公、包租婆的投資人,都值得親自了解這個難得的收租標的。 鄰近馬偕醫院、傳統市場、學區及商圈,生活機能成熟,租屋需求長期穩定。 讓資產持續為您工作,創造源源不絕的被動收入。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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