建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-敦南遠企直營店台北市大安區敦化南路二段104號
02-33169999 分機 20468
敦南遠企御景美邸
台北市大安區敦化南路二段YC1278270
4,500萬
基本資訊
(YC1278270)社區
陸裝新城
建物坪數
41.66坪
・主建物
24.37坪
・共同使用小計
13.10坪
・附屬建物小計
4.18坪(陽台4.18坪)
土地坪數
4.11坪
土地使用分區
敦化南北路特定專用區
謄本用途
住家用
房貸
約128,843元
單價
108.02萬/坪
屋齡
41.2年
樓層
8/19樓
鄰近國中小
建安國小
大安國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間
建物管理費
1,400元/月,月繳
管理方式
管理員(警衛)，日間管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
特色說明
全室水電、瓦斯管皆剛更新
房間、雙衛浴皆開窗
全室剛重新裝潢，可直接入住
邊間、三面採光，通風採光好
兩間衛浴剛打到見磚重做
管理費1400元，享有白班管理，代收垃圾
有平面車位可以排，好排，車位租金便宜
一層兩戶，兩部電梯，電梯皆已更新
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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