永慶不動產-台南北安西門加盟店台南市北區北安路1段198號1樓
06-3009988 分機 58869
永華路質感樓店|1-3樓近54坪空間|附平面車位
台南市安平區永華路二段YC1032920
1,988
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基本資訊

(YC1032920)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

90.49坪
・主建物
58.25坪
・共同使用小計
30.21坪
・附屬建物小計
2.03坪(陽台2.03坪)

土地坪數

5.44坪

登記用途

住商用

房貸

約56,936元

單價

21.97萬/坪

屋齡

28.5年

樓層

1~3/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

正面大馬路

建物管理費

2,909元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

永華路質感樓店|1-3樓近54坪空間|附平面車位 ●這間店面位於安平區指標性幹道「永華路二段」,成熟的商圈氛圍與穩定的人流,讓這裡成為各類事務所、工作室或品牌門市紮根的理想場域。 ●靈活大空間,1-3樓約54坪:空間格局方正、坪效優異。1至3樓的層次規劃,讓您能輕鬆區隔行政辦公、接待洽談與展示空間,滿足不同的經營模式。 ●附設「平面車位」:安平商圈一位難求,本案直接附設一個平面車位,不僅解決您與員工的停車困擾,更為您的客戶提供了極高的造訪便利性。 ●完善社區管理:告別一般店面需自行處理雜事的繁瑣,大樓設有垃圾集中處理與包裹代收服務,讓您能心無旁鶩地衝刺事業。 ●成熟商圈聚客:鄰近知名亞萬門市,周邊串聯健康三街、國平、華平商圈,商業能量飽滿,保值性與發展潛力兼具。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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