永慶不動產-台南河樂金華加盟店台南市中西區金華路3段171號
06-3009988 分機 58869
永華路邊間樓店|近60坪大空間|附稀有平面車位
台南市安平區永華路二段YC1032920
1,988
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基本資訊

(YC1032920)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

90.49坪
・主建物
58.25坪
・共同使用小計
30.21坪
・附屬建物小計
2.03坪(陽台2.03坪)

土地坪數

5.44坪

登記用途

住商用

房貸

約56,936元

單價

21.97萬/坪

屋齡

28.4年

樓層

1~3/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

正面大馬路

建物管理費

2,909元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

永華路邊間樓店|近60坪大空間|附稀有平面車位 🔹優勢邊間,採光通透:邊間採光條件佳,空間不壓抑,良好的明亮度有助於提升店面質感,讓客戶造訪時印象深刻。 🔹彈性大空間,1-3樓室內約54坪:格局方正、坪效高,1-3樓的使用空間讓您能靈活規劃辦公區、接待區或展示區,滿足各行各業的空間需求。 🔹附設「平面車位」:安平一級商圈,停車是最大的痛點。本案直接附設一個平面車位,無論是您自用、員工通勤或尊榮客戶來訪,停車完全沒壓力。 🔹優質社區配套:告別傳統透天店面的瑣事!大樓管理完善,有垃圾集中處理、包裹代收,讓您能專注經營,不用擔心雜務。 🔹成熟商圈加持:緊鄰亞萬門市,鄰近健康三街、國平、華平商圈,人流穩定,商業氛圍濃厚,保值性極高。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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