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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

市政核心惠宇天青高樓豪邸|百坪毛坯四房B1三平車

台中市西屯區市政北一路

惠宇天青

7,180
單價52.4萬/坪
電梯大樓
屋齡16.5 年
17/26樓
建物137.01坪
主+陽70.65 坪
4房(室)2廳3衛
有巢氏房屋
台中大業文心加盟店
好時光不動產經紀人有限公司
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基本資訊

(UT1180274)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

建物坪數

137.01坪
・主建物
62.84坪
・共同使用小計
62.41坪
・附屬建物小計
11.76坪(陽台7.81坪、雨遮3.95坪)

土地坪數

11.48坪

登記用途

住家用

房貸

約90,814元

單價

52.4萬/坪

屋齡

16.5年

樓層

17/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

市政核心惠宇天青高樓豪邸|百坪毛坯四房B1三平車 1️⃣ 奢華室內空間|超高實用得房率極致室內坪效:主建物 62.838 坪 + 附屬建物 11.761 坪,室內實際使用空間高達 74.59坪! ✨百變純毛坯狀態:無任何既定隔間束縛,公私領域皆可完全依照您的生活習慣客製化規劃。 ✨頂級座向視野:17 樓美棟別,無敵棟距視野,採光通風兼具,永久俯瞰綠地公園。 2️⃣ 寬敞大平面車位:三大平面車位,動線極佳,完美呵護您的頂級愛車。 3️⃣ 頂級城堡防護|大師級地標結構鋼骨制震科技:採用 SRC 鋼骨結構 搭配 新日鐵製震系統。 ✨寧靜起居科技:全棟配備 頂級中空樓板 阻絕上下層隔音、Low-E 複層玻璃 搭配 YKK 氣密鋁門窗,徹底隔絕天際噪音。 ✨健康純淨生活:全棟建置醫療級水質過濾淨化處理,給家人最頂級的呵護。 4️⃣ 全齡頂級公設:公設比僅約 30-32.5%。一樓備有奢華訪客接待區、閱覽室;三樓規劃室內溫水游泳池、健身房、半場室內籃球場;頂樓更配有英式下午茶花房與天際 Sky Lounge。 5️⃣ 地段無可取代|保值與文教雙贏明星學區環繞:明星明星學區 惠文國小、惠文高中(含國中部),九年免接送。 ✨七期核心機能:市政綠園道旁,散步即可抵達國家歌劇院與新光遠百商圈,投資自住的絕版首選。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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