台慶不動產-楠梓德賢德惠加盟店高雄市楠梓區德賢路534號1樓
07-2233050 分機 33905
未來三鐵共構|整層百坪企業總部|商辦
高雄市三民區九如二路TC0498757
3,280萬
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特色說明

未來三鐵共構|整層百坪企業總部|商辦 ◎高雄車站核心地段,坐享高雄車站、高鐵延伸線、捷運紅線三鐵共構發展紅利。 ◎商圈成熟機能完整,樓下即聯邦銀行,周邊金融機構、餐飲商圈密集,商務往來便利。 ◎高樓層居高臨下視野,採光通風佳,辦公環境舒適明亮,且頂樓防水工程全面施作完成。 ◎整層獨立百坪規格企業總部,一層一戶雙電梯設計,企業形象一次到位。 ◎獨立辦公室、會議室、主管室規劃,符合中大型企業需求,也能輕鬆分隔出租。 ◎雙平面車位,主管停車、客戶來訪接待更有面子。

基本資訊

(TC0498757)

建物格局

--房(室)--廳--衛

社區

建物坪數

162.18坪
・主建物
108.95坪
・共同使用小計
40.12坪
・附屬建物小計
13.12坪(陽台13.12坪)

土地坪數

15.60坪

登記用途

辦公室

房貸

約96,270元

單價

20.22萬/坪

車位資訊

・車位
昇降平面固定車位

建物管理費

9,700元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定