美術館豪宅聚落∣輕軌C22旁黃金大面寬店面

高雄市鼓山區美術東四路

9,800 萬

單價155.53萬/坪

電梯大樓

屋齡19.8 年

1/15樓

建物63.01坪
主+陽50.12 坪

--房(室)--廳--衛

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基本資訊

(YC1850182)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

63.01坪

・主建物

46.74坪

・共同使用小計

12.89坪

・附屬建物小計

3.38坪(陽台3.38坪)

土地坪數

11.37坪

登記用途

住商用

房貸

約123,952元

單價

155.53萬/坪

屋齡

19.8年

樓層

1/15樓

特色說明

美術館豪宅聚落∣輕軌C22旁黃金大面寬店面 1. 位於美術館指標豪宅聚落核心,約10米大面寬,店面形象大器醒目 1樓+夾層皆為合法空間,無增建疑慮.超低公設比,使用坪效高買到的幾乎都是實際可使用的空間.室內坪數紮實, 不浪費每一分購置成本. 一樓為G3店鋪規劃,難得稀有釋出 2.挑高空間,創造更高商業價值.1樓挑高約4.4米,空間開闊大器,夾層樓高約3米,舒適不壓迫,完全不同於一般低矮夾層設計.空間運用更靈活,美術館最實在又價值的店面 3.交通機能優勢,步行即可到輕軌聯合醫院站,串聯美術館,農十六及高雄核心商圈這正是美術館特區少見坪效最大化,空間最實在,地段最精華的指標型店面