永慶不動產-新竹林森西大加盟店新竹市東區林森路130號1樓
03-5949988 分機 61078
南寮首GO臨路20米角間金店面
新竹市北區聖軍路YC1878236
1,298
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基本資訊

(YC1878236)

建物格局

--房(室)--廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

19.33坪
・主建物
10.82坪
・共同使用小計
5.67坪
・附屬建物小計
2.83坪(陽台2.83坪)

土地坪數

3.06坪

登記用途

店舖

房貸

約37,181元

單價

67.15萬/坪

屋齡

10.8年

樓層

1/14樓

房屋特色

正面大馬路

建物管理費

1,545元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

南寮首GO臨路20米角間金店面 1️⃣ 店面位於東大路四段旁,南寮商圈核心地段,曝光度佳,周邊住宅社區密集。 2️⃣ 店面規劃為兩層樓空間,上下樓皆設有衛浴,使用機能完整。 3️⃣ 挑高設計,空間感佳,可依需求彈性規劃店面、辦公或收租使用。 4️⃣ 鄰近68快速道路、南寮漁港及波光市集,交通與觀光人潮兼具。 5️⃣ 北區南寮生活圈持續發展,住宅聚落逐步成熟,商業需求穩定成長。 6️⃣ 登記用途為商用店鋪,第二戶購置不受住宅限貸措施限制(實際貸款條件仍依銀行審核為準)。 7️⃣ 低總價入手門檻,相較住宅產品更具資金運用彈性。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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