【近區公所美田】438坪好規劃、近新屋市區、休閒 行政核心區位：本案鄰近新屋區公所與新屋繁華商圈，地理位置卓越，具備一般鄉村農地少有的行政與生活機能便利性。 土地規模與利用：權狀面積約 438.92 坪，地勢平坦、地形利於整體規劃，符合農業設施、資材室容許使用及農保申請標準。 交通與環境條件：聯外道路完備，車輛及農用機具通行順暢；周邊環境幽靜、空氣品質佳，具備發展精緻農業或休閒莊園之優勢。 資產保值與配置：屬市區邊緣之優質綠帶，具備抗通膨、合法節稅與中長期投資置產之多元效益，市場剛性需求強。