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文山特區|文華明星學區|近17坪大二房邊間美宅

高雄市鳳山區建國路三段

鳳揚

738
單價28.92萬/坪
電梯大樓
屋齡18.5 年
2/28樓
建物25.52坪
主+陽16.55 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1889867)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

25.52坪
・主建物
14.26坪
・共同使用小計
8.59坪
・附屬建物小計
2.66坪(陽台2.29坪、雨遮0.38坪)

土地坪數

2.15坪

登記用途

集合住宅

房貸

約21,147元

單價

28.92萬/坪

屋齡

18.5年

樓層

2/28樓

特色說明

文山特區|文華明星學區|近17坪大二房邊間美宅 近文山特區|文華明星學區|大二房邊間美宅 🏡 室內近17坪,大二房格局 邊間採光佳、通風良好,空間規劃舒適,屋況維持相當優質,免整理即可直接入住。 物件特色 ✔ 室內使用空間近17坪 ✔ 邊間設計,採光明亮、通風舒適 ✔ 屋況良好,即可入住 ✔ 大樓公設完善,免追垃圾車 ✔ 附機車車位1個 ✔ 開價貼近實價登錄行情 優質學區 📚 文華國小、青年國中明星學區,孩子就學便利。 生活機能完善 🛒 鄰近麥當勞、大潤發、迪卡儂,文山商圈生活機能成熟。 🛍 新赤山市場、福德市場近在咫尺,採買方便。 交通便利 🚉 鄰近鳳山火車站、建國路主要幹道,南來北往交通順暢。 未來發展潛力 📈 鄰近三井LaLaport、空中鳳城計畫及捷運黃線建設,區域發展可期,未來增值潛力備受期待
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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