永慶不動產-台南南科陽光加盟店台南市善化區目加溜灣大道531號
06-3009988 分機 39031
專-善化桂田|三改二房|14樓景觀視野戶
台南市善化區民權路YC1025931
1,828
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基本資訊

(YC1025931)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

53.31坪(含車位11.980坪)
・主建物
22.82坪
・共同使用小計
25.94坪
・附屬建物小計
4.56坪(陽台4.56坪)

土地坪數

5.24坪

登記用途

集合住宅

房貸

約52,355元

單價

單價請洽業務

屋齡

2.8年

樓層

14/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

房間都有窗

建物管理費

3,066元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用4部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

特色說明

專-善化桂田|三改二房|14樓景觀視野戶 1. 桂田磐古在善化是很有辨識度的社區,位置也在車站前商圈,生活機能不用多說,買東西、交通皆方便。 2. 這戶在14樓,陽台看出去視野很廣闊,無建築物遮蔽,採光也明亮。 3. 原本三房就為大坪數,原自住規劃有做客變,現改為兩房,客廳和開放空間擴充,若有需求可自行調整空間。 4. 該戶將客廳、餐廳空間放大,住起來沒有壓迫感。 5. 大陽台空間提供了一個賞景放鬆的絕佳場所。 6. 屋齡約2年多,屋況乾淨,後續不用大整理,可以照自己喜歡的風格裝潢。 7. 原先客變自住,部分房門和廁所門尚未裝設,保留客製化彈性。 8. 交通位置南科園區開車約10-15分鐘車程、離國道3高速公路約10分鐘,上班通勤便利。 9. 社區飯店式管理,附地下室平面車位。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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