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竹南精品宅【沅程旭】火車站兩房平車小豪宅

苗栗縣竹南鎮五谷街

沅程旭

1,298
單價43.96萬/坪
華廈
屋齡1.1 年
8/8樓
建物29.53坪
主+陽15.69 坪
2房(室)2廳1衛
永義房屋
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基本資訊

(YE0139983)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

華廈

社區

建物坪數

29.53坪
・主建物
14.25坪
・共同使用小計
13.84坪
・附屬建物小計
1.44坪(陽台1.44坪)

土地坪數

6.07坪

登記用途

集合住宅

房貸

約37,181元

單價

43.96萬/坪

屋齡

1.1年

樓層

8/8樓

特色說明

竹南精品宅【沅程旭】火車站兩房平車小豪宅 本案採用「笩式基礎」,毅和實業4000-5000psi高性能強度混凝土, RC外牆18cm厚,採「雙層雙向」配筋以防止外牆龜裂,於承重、抗壓、耐震、防火均符合甚至超越國家CNS品質標準。室內隔間採「紅磚隔間牆」 20公分RC樓地板,採取浸泡式養護法,此工法也可避免牆壁與樓地板接縫處產生裂痕滲水之問題。搭配德國進口Damtec制震隔音墊,超越法規有效隔音20db,樓地板實心厚度高達26公分,有效大量阻隔異音問題。 Dormakaba電子鎖,結合全區Cloudlink 微電腦智能人臉辨識門禁系統、社區BWT自動過濾反洗設備 宇生二次連動加壓氣密窗,採用5+5膠合強化玻璃 交通位置 一、2分鐘新南國小及附設幼稚園。 二、3分鐘竹南市區、竹南早市、美聯社、竹南黃昏市場等。 三、4分鐘竹南火車站。 四、5分鐘竹南運動公園、苗北藝文中心。 五、5分鐘國道三號西濱交流道。 六、5分鐘61西濱快速道路。 七、8分鐘竹南科學園區,頭份為恭醫院。 八、8分鐘尚順廣場。 九、25分鐘竹北台元科技園區,上下班搭火車,不塞車。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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