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楠梓右昌德民商圈|職人店面首選|住商複合傳家寶

高雄市楠梓區萬昌街

3,680
單價152.76萬/坪
透天厝
屋齡17.4 年
1/1樓
建物24.09坪
主24.09 坪
2房(室)2廳1衛
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基本資訊

(TC0459098)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

透天厝

建物坪數

24.09坪
・主建物
24.09坪

土地坪數

69.42坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

商業用

房貸

約105,365元

單價

152.76萬/坪

屋齡

17.4年

樓層

1/1樓

特色說明

楠梓右昌德民商圈|職人店面首選|住商複合傳家寶 ☆免變更使用執照,即刻進駐:現有24坪建物改作辦公室或微型工作室(未達500平方公尺),依高市法規得免辦用途變更。 ☆竹科效應翻版,科技新貴強大消費力:本案座落於科技重鎮楠梓區,鄰近高值化的楠梓科技園區與半導體產業廊帶。 ☆鬧中取靜萬昌街,職人店面首選:室內設計事務所、科技業商務辦公室、獨立身心靈工作室或文青風職人咖啡館、精緻個人畫室、小班制語言學習室、沙龍、電商網美直播基地。 ☆高大特區文教圈交會,文創服務剛需強烈:本區與國立高雄大學特區(高大特區)生活圈高度重疊,周邊居民整體文教素質高。 ☆經典住商複合傳家寶:此分區適合興建前店後住、或下店上住的旗艦型複合別墅,達成「資產活化與頂級自住」的完美平衡。 ☆打造「科技新貴滿租透天套房」:可規劃為整棟精緻收租套房,結合智慧科技物業管理,且客質極佳。    
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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