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土地
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YE0008444 帶著走
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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鄰近潮寮國中小｜大寮都內持分傳世美農地
高雄市大寮區會結北段
990 萬
單價2萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪495.49坪
格局--
永義房屋
高雄美術擁樂加盟店
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盛陽不動產股份有限公司
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基本資訊
(YE0008444)土地坪數
495.49坪
房貸
約28,346元
單價
2萬/坪
特色說明
鄰近潮寮國中小｜大寮都內持分傳世美農地
★合法免徵土地增值稅、免贈與稅/遺產稅，資產傳承與節稅的最佳避風港！
★作為「都市計畫內農業區」，其價值遠高於一般特定農業區。在國土計畫法框架下，都市計畫內土地較有機會透過變更手段轉型為產業用地或特定專用區。
★可規劃精緻農業、假日開心農場，或作為中長期資產配置、加入農保、節稅用。
★轉彎就到潮寮國中、潮寮國小，生活機能便利，離塵不離城。
★工業區周邊土地外溢效應強，未來若有擴大都市計畫或產業需求，後市看好。
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土地持分/農業區
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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