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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【南屯五期稀有邊間大兩房「鑫園21世紀」適首購】

台中市南屯區東興路二段

鑫園21世紀

1,280
單價46.21萬/坪
電梯大樓
屋齡32.5 年
5/14樓
建物27.70坪
主+陽21.65 坪
2房(室)2廳1衛
台慶不動產
太平新光鼎峰加盟店
鼎峰房屋不動產有限公司
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特色說明

【南屯五期稀有邊間大兩房「鑫園21世紀」適首購】 🏡【五期精華地段|稀有邊間大兩房|十大必買優勢】 ✨ 1. 五期黃金地段 稀有釋出|位於南屯五期成熟生活圈,區域發展完善,保值性高,自住、置產皆適合。 ✨ 2. 東興商圈核心位置|鄰近東興路、大墩二街商圈,各式餐廳、小吃、超市林立,生活所需一次滿足。 ✨ 3. 捷運、公車雙交通優勢|近捷運綠線及多條公車路線,通勤便利,輕鬆串聯台中各大商圈。 ✨ 4. 交通四通八達|鄰近文心路、五權西路及74快速道路,南來北往快速便利。 ✨ 5. 原三房改大二房|室內空間更加寬敞舒適,客餐廳尺度佳,居住品質再升級。 ✨ 6. 邊間戶採光通風極佳|三面採光優勢,室內明亮通風,居住舒適度大幅提升。 ✨ 7. 超低公設比 實用坪效高|公設負擔低,室內使用空間大,購屋更划算。 ✨ 8. 屋況佳,可直接入住|屋主用心維護,搭配簡易家具即可輕鬆入住,省下大筆裝修費用。 ✨ 9. 公園綠地、學區環繞|鄰近公園綠地、學校及醫療資源,兼顧休閒、教育與生活品質。 ✨ 10. 平面車位可續租|目前承租社區B2平面車位,每月租金僅3,000元,可續租使用,停車便利免煩惱。 🌟 加碼優勢✔ 近國立美術館、向上市場、黃昏市場✔ Costco、迪卡儂、百貨商圈皆在生活圈內✔ 電梯大樓、住戶單純、管理完善✔ 小資族、新婚家庭、首購族首選✔ 自住、收租、置產一次到位 💖 五期精華地段 × 稀有邊間 × 低公設 × 可租平面車位|錯過真的不容易再遇見!

基本資訊

(TC0526199)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

27.70坪
・主建物
19.17坪
・共同使用小計
6.04坪
・附屬建物小計
2.48坪(陽台2.48坪)

土地坪數

2.51坪

登記用途

住家用

房貸

約36,649元

單價

46.21萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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