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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

大破盤價文心森林公園五房合併戶南屯捷運宅 達觀

台中市南屯區大墩四街

達觀

1,496
單價26.99萬/坪
電梯大樓
屋齡31.5 年
8/14樓
建物55.42坪
主+陽44.22 坪
5房(室)2廳--衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC0853639)

建物格局

5房(室)2廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

55.42坪
・主建物
41.15坪
・共同使用小計
11.00坪
・附屬建物小計
3.27坪(陽台3.07坪、其他0.20坪)

土地坪數

8.35坪

登記用途

住家用

房貸

約42,866元

單價

26.99萬/坪

屋齡

31.5年

樓層

8/14樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

大破盤價文心森林公園五房合併戶南屯捷運宅 達觀 🏡✨ 南屯區|達觀社區稀有五房合併戶 位於南屯精華地段,緊鄰🚇捷運南屯站,坐擁五期、七期與八期生活圈優勢,地段成熟、機能完善,無論自住或資產配置都相當有吸引力。 本戶為稀有五房合併戶,大空間規劃,適合三代同堂、大家庭居住,或有居家辦公需求的買方。📈 售價低於近期實價登錄行情,且價格已包含機械車位,整體CP值相當亮眼。 🛍️ 生活機能方面,車程約5分鐘可達Costco好市多、IKEA宜家家居、迪卡儂、文心秀泰等大型商場,採買購物、休閒娛樂一次滿足。周邊餐飲、超市、銀行、診所林立,日常生活十分便利。 🚗 交通條件更是本案一大亮點,步行即可到達捷運南屯站,約7至10分鐘可銜接74快速道路及國道一號,無論前往七期、市區、中科或高鐵特區都相當順暢。 🌟 在台中市中心精華區,要找到兼具大空間、捷運機能、成熟商圈與價格優勢的產品並不容易。達觀社區五房合併戶,以舒適的居住尺度與便利的生活環境,打造理想的家庭生活圈。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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