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【大里三期都計內農地】正10米路/地形方正無套繪

台中市大里區大里段

8,350
單價21.5萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪388.41坪
格局--
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基本資訊

(YC0181704)

型態

土地

土地坪數

388.41坪

房貸

約239,074元

單價

21.5萬/坪

特色說明

【大里三期都計內農地】正10米路/地形方正無套繪 🚀1. 未來增值紅利: 位於大里三期區段徵收範圍內,屬都市計畫區,鄰近夏田產業園區與大里核心發展帶 💰2. 企業、富豪頂級節稅神器: 都計內農地只要符合農用,即可享有「免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅」 📑3. 10米路稀有條件: 正臨 10 米路,不論現況農用(如申請資材室、溫室)或未來變更後的出入規劃,皆具備極高便利性。 🚗4. 黃金交通樞紐: 車程快速對接中投快速道路、74號快速道路、國道3號,南來北往通勤、物流效率極高。 🛡️ 5. 緊鄰成熟生活圈: 鄰近爽文路商圈、大里老街,餐飲、採買、日常所需一應俱全,鬧中取靜。 📌6. 產權乾淨、規劃彈性高: 朝向北,地形完美,無複雜重疊套繪問題,進可攻、退可守。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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