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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🌳精銳闊|中科公園首排精裝修三房平車🌳

台中市龍井區遊園北路

精銳闊

1,988
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡2.6 年
10/15樓
建物40.38坪
主+陽21.87 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
台中秀泰圓滿加盟店
實踐佳不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT1163147)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

40.38坪(含車位7.153坪)
・主建物
20.85坪
・共同使用小計
18.50坪
・附屬建物小計
1.02坪(陽台1.02坪)

土地坪數

8.92坪

登記用途

集合住宅

房貸

約56,936元

單價

單價請洽業務

屋齡

2.6年

樓層

10/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🌳精銳闊|中科公園首排精裝修三房平車🌳 ✨十大物件特色✨ ① 公園第一排,窗外就是綠意 下樓即公園,散步、運動、遛毛孩超方便,享受都市裡難得的綠景生活。 ② 精銳建設品牌加持 台中知名品牌建商,社區質感佳、管理完善,保值性與市場接受度高。 ③ 屋齡僅2年,近乎全新屋況 免等待交屋期,直接入住即可享受新社區、新生活。 ④ 精美裝潢,一卡皮箱入住 屋主用心規劃室內空間,省下裝潢時間與成本,輕鬆入住。 ⑤ 稀有三房雙衛浴規劃 家庭成員各有獨立空間,雙衛浴使用便利,提升生活品質。 ⑥ 高樓層視野佳,採光通風優 位於10樓,棟距舒適,白天自然採光充足,居住更舒適。 ⑦ 平面大車位,停車免煩惱 B2坡道平面車位,進出方便,休旅車也好停。 ⑧ 中科工程師首選生活圈 快速銜接中科園區、東海商圈、台灣大道,通勤與生活一次滿足。 ⑨ 東海商圈成熟機能 超商、餐廳、全聯、家樂福、夜市、美食商圈一應俱全,生活便利度高。 ⑩ 未來增值題材豐富 中科持續擴廠、台積電效應、捷運藍線議題加持,區域發展潛力持續看好。 ⸻ 🎯一句話成交亮點 「很多房子只是住家,這間是把公園直接買回家。」 ✅ 屋齡2年 ✅ 精裝修免整理 ✅ 公園首排永久棟距 ✅ 中科10分鐘生活圈 ✅ 三房平車一步到位 適合:中科工程師、首購升級族、小家庭、重視居住品質的換屋客。 🌿🏡
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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