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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

大埔精裝美宅遠雄新苑朝南3房

苗栗縣竹南鎮大埔一街

遠雄新苑

1,138
單價30.29萬/坪
電梯大樓
屋齡5.8 年
3/15樓
建物37.57坪
主+陽25.64 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(UT0361170)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

37.57坪
・主建物
22.77坪
・共同使用小計
11.93坪
・附屬建物小計
2.87坪(陽台2.87坪)

土地坪數

5.56坪

登記用途

住家用

房貸

約32,600元

單價

30.29萬/坪

屋齡

5.8年

樓層

3/15樓

特色說明

大埔精裝美宅遠雄新苑朝南3房 【六大核心優勢】 1️⃣ 格局方正,絕佳朝南座向 主建物近23坪,標準3房格局,室內動線規劃合理、無多餘虛坪。坐北朝南的方位優勢,不僅能帶來充足的自然採光,更能有效避開冬季冷冽的東北季風,維持舒適的居住體感。 2️⃣ 完善收納,精緻實用裝潢 室內已具備高實用性的裝潢配置,包含客廳量身打造的大型玻璃展示櫃、電視牆收納空間,以及臥室的系統衣櫃等,皆已規劃完善。為下一手屋主省下了一筆可觀的裝潢預算與心力。 3️⃣ 屋況極佳,免整理即入住 從實際拍攝的照片即可看出,屋主將房屋維護得非常用心。無論是客廳、臥室,或是衛浴與工作陽台,皆保持得十分乾淨明亮。交屋後無須耗費大工程整理,只需備妥個人習慣的軟裝家具即可輕鬆入住。 4️⃣ 指標建商,優質社區管理 本案為「遠雄建設」在大埔重劃區的指標建案,社區整體規劃完善,硬體設施具備一定水準。享有24小時物業管理與多元化的社區公設,提供安全、便利且高品質的居住環境。 5️⃣ 園區為鄰,大幅縮短通勤 坐落於大埔重劃區,地理位置緊鄰竹南科學園區。對於在園區工作的族群來說,能有效縮短每日上下班的交通時間,避免塞車疲勞,提升整體的生活品質。 6️⃣ 交通便捷,生活機能成型 鄰近國道三號(香山/竹南交流道)與西濱快速道路,南來北往的交通動線相當便利。周邊的大埔商圈發展日漸成熟,超商、各式餐飲小吃一應俱全,日常採買無虞。 ps:目前屋主有租兩個平面車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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