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【南屯鎮南段】正15米路大面寬/建商卡位鑽石地

台中市南屯區鎮南段

9,988 萬
單價25.01萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪399.30坪
格局--
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特色說明

【南屯鎮南段】正15米路大面寬/建商卡位鑽石地 💎 1. 南屯最後鑽石地,建商爭相卡位 位於高鐵台中西南門戶—南屯鎮南段精華區。屬自辦市地重劃範圍,近年已完成整合換狀! 🚗 2. 鑽石級地段,群雄環伺 東鄰13期高質感重劃區,北鄰單元2、單元5頂級別墅聚落,南鄰烏日高鐵特區與楓樹商圈,完美銜接台中最精華的黃金發展帶 🛣️ 3. 正臨 15 米計畫道路、大面寬美地 大面寬地形漂亮、無套繪。未來重劃開發時,臨路條件將直接決定分地價值與建築規劃的最高優勢! 🚀 4. 三鐵共構生活圈,交通大動線 出門即黎明路、環中路,快速銜接 台74線快速道路、國道一號、烏日高鐵站 🛡️  5. 頂級企業主、高資產族群節稅神器: 都市計畫內農業用地使用移轉,依法合法享有:【免地價稅、免土地增值稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅】 📌 6. 稀有釋出,買一塊少一塊: 現況可規劃當快樂農夫,持有成本極低、抗通膨能力強,長線布局,進可攻、退可守!

基本資訊

(YC0181702)

土地坪數

399.30坪

房貸

約285,989元

單價

25.01萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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