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南屯臨路|百坪電梯豪墅|千萬精裝四車位

台中市南屯區龍富十三街

余泰然

7,888
單價83.64萬/坪
別墅
屋齡1.8 年
1~4/4樓
建物94.31坪
主+陽94.31 坪
6房(室)2廳6衛
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基本資訊

(YC1926991)

建物格局

6房(室)2廳6衛

型態

別墅

社區

建物坪數

94.31坪
・主建物
87.33坪
・附屬建物小計
6.98坪(陽台6.98坪)

土地坪數

46.37坪

登記用途

住家用

房貸

約99,794元

單價

83.64萬/坪

屋齡

1.8年

樓層

1~4/4樓

特色說明

南屯臨路|百坪電梯豪墅|千萬精裝四車位 🌱單元二,富人區正中心,該案最後一戶「千萬級別」奢華精裝修,一卡皮箱可直接入住,省去千萬豪宅裝修的等待期。 🌱6米大面寬,前院預留4車的停車空間,另有預留充電樁。坐北朝南帝王坐向,冬暖夏涼,絕無僅有。 🌱實際可使用坪數有140坪,前庭、後院外加大露台空間,室內空間表現優秀,所有衛浴空間皆有開窗。整層主臥搭配寬敞更衣空間及超大衛浴空間,更顯主人尊榮不凡。 🌱此案內部的建材選用日系與德系一線品牌: 廚衛規格:日本原裝進口 TOCLAS 頂級廚具、德國 DURAVIT 與 Hansgrohe 衛浴。  居家工藝: 荷蘭 POLL-TEX 防霾紗窗、德國 EUROWOOD 原裝木地板、日本 NIHON FLUSH 室內門,並採用美國 OTIS(奧的斯)6人座無機房電梯。 🌱商圈: 車程 3~5 分鐘可達黎明路商圈、公益路米其林餐飲商圈,轉個彎就到七期新市政中心。 🌱相較於其他區域大地坪電梯別墅,本案具備千萬級精裝修,一樓停車區域採清水模設計,大器不凡,其他公領域採用大理石石材裝修,其他牆面採用手刷藝術漆,市場少有,透光玻璃磚只能師傅手堆疊,工序繁複細緻。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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