湖內核心都內農地/ 820坪都內農地 1.都市計畫內農地：享有都內土地的增值潛力與彈性，價值遠勝一般都外農地 2.交通四通八達：緊鄰台1線省道，往北直通台南、往南直達高屏，南來北往、貨物運輸及通勤皆極為便利 3.生活機能核心：鄰近湖內區衛生所、明宗國小等在地重要文教與醫療機關，周邊聚落成型，生活便利性佳 4.湖內區緊鄰台南沙崙/路竹科學園區（路竹基地/高雄園區）、往南本洲/永安等工業區，往北台南的保安工業區與仁德工業區。本案由於靠近台1線省道，驅車前往這些大型工業園區大約都在 10~20 分鐘左右的車程內，物流與產業鏈連結性非常強