永慶不動產-桃園龍安加盟店桃園市桃園區龍安街45號1樓
03-3989988 分機 28398
龍安(夢公園)溫馨2房車 公園旁 近南桃園交流道
桃園市桃園區國信街YC1921984
1,090萬998
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特色說明

龍安(夢公園)溫馨2房車 公園旁 近南桃園交流道 1. 生活機能成熟 周邊就是龍安商圈、中路生活圈,附近有超商、全聯、市場、餐飲店家,日常採買相當方便。 2. 公園綠地多 社區旁就有福信公園,步行可到國信公園、中信公園,居住環境相對舒服,散步、運動或帶小朋友放風都很方便。 3. 交通便利 往桃園市區、中路特區都不遠,開車可快速銜接國道二號及南桃園交流道,通勤族接受度不錯。 4. 戶數適中 全社區約137戶,共5棟規劃,不算大型社區,住戶單純度相對較高,管理負擔也較容易維持。 5. 公設比低 公設比約26.8%,以現在新建案常見30%~35%以上來看,室內實際使用坪數較划算。 6 未來受惠中路特區發展 社區位於龍安商圈與中路重劃區之間,可共享中路特區近年持續發展帶來的商業及房價支撐效應。

基本資訊

(YC1921984)

建物格局

2房(室)2廳1衛

社區

建物坪數

31.70坪
・主建物
12.88坪
・共同使用小計
16.38坪
・附屬建物小計
2.44坪(陽台2.10坪、雨遮0.33坪)

土地坪數

3.95坪

登記用途

住家用

房貸

約28,591元

單價

31.48萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
後陽台

建物管理費

1,430元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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