永慶不動產-鳳山新甲新富加盟店高雄市鳳山區新富路253號
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未來捷運黃線Y7站∥果嶺公園採光邊間五房健身公寓
高雄市鳥松區球場路YC1073284
438
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基本資訊

(YC1073284)

建物格局

5房(室)2廳1衛

型態

公寓

建物坪數

25.99坪
・主建物
21.42坪
・共同使用小計
2.03坪
・附屬建物小計
2.55坪(陽台2.55坪)

土地坪數

11.34坪

登記用途

住商用

房貸

約12,557元

單價

16.85萬/坪

屋齡

42.9年

樓層

4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

未來捷運黃線Y7站∥果嶺公園採光邊間五房健身公寓 本案為大華國小學區內的公寓物件。 現況規劃為5個雅房格局(五個分電錶),因為房間數量多, 非常推薦買方購入後依個人需求進行空間改造,像是重新改回大3房、2加1房, 或是保留部分房間作為個人工作室使用。 這種極具可塑性的彈性空間,很適合想找低總價、並打算回來自行設計格局的首購族或置產客。 衛浴空間已做翻新,頂樓防水也已施作。社區有機車停放區。 物件面向14米球場路,棟距寬敞且採光通風良好。 下樓步行即可抵達大華國小,家長接送方便; 周邊星巴克、全聯、旺來興、傳統市場與超商一應俱全, 生活機能成熟,中長期另有未來捷運黃線的交通利多, 鄰近熱門景點70公頃綠地「果嶺公園」。 屋主售屋誠意度高。 無論是看中雙語學區的小家庭,或是偏好自用兼工作室的客戶,這間都非常適合。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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