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台南37套房|角間透天|養護之家|旅店

台南市學甲區自強路

13,680
單價23.39萬/坪
套房
屋齡34.3 年
1~3/3樓
建物584.97坪
主584.97 坪
37房(室)37廳37衛
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基本資訊

(YC1891111)

建物格局

37房(室)37廳37衛

型態

套房

建物坪數

584.97坪
・主建物
584.97坪

土地坪數

442.65坪

登記用途

住家用

房貸

約173,027元

單價

23.39萬/坪

屋齡

34.3年

樓層

1~3/3樓

特色說明

台南37套房|角間透天|養護之家|旅店 🏆【學甲金店面|37套房投資標的】八大重點特色 ✅ 1. 黃金地段 位於台南學甲區自強路核心商圈,臨主要道路,曝光度高、人流穩定。 ✅ 2. 整棟收租產品 整棟1~3樓規劃,擁有37間套房,一次掌握完整租賃收益。 ✅ 3. 高坪效規劃 37間全套房配置,空間利用率高,創造最大化租金效益。 ✅ 4. 現成旅店營運 目前為精緻旅店,已有成熟裝潢與設備,接手即可營運。 ✅ 5. 多元用途彈性 可規劃旅館、員工宿舍、長照機構、養護之家等多元經營模式。 ✅ 6. 搶攻高齡化商機 人口老化趨勢明確,長照及養護市場需求持續成長。 ✅ 7. 科技產業帶動需求 台南產業發展快速,企業員工宿舍與短租市場潛力可期。 ✅ 8. 穩定收租兼具增值 兼具現金流收益與資產增值空間,是長期持有型投資首選。 ⸻ 🔥 一句話總結: 一棟37套房,旅店、宿舍、養護三大商機一次擁有;現成營運、立即收租,打造專屬你的傳家金雞母! 🏆🏠💰
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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