永義房屋-竹北成功辰星加盟店新竹縣竹北市成功十五街66、68號
03-5949988 分機 22487
成功學區德鑫御苑大面寬金店面
新竹縣竹北市興學街YE0041897
3,980
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特色說明

成功學區德鑫御苑大面寬金店面 【興隆國小首排絕版金店面|坐擁超高投報率,現成包租公首選】 為您隆重推薦這間稀有釋出的頂級黃金店面!坐落於興隆國小第一排的絕佳文教地段,擁有超大面寬與極致寬敞的使用空間,動線規劃極具彈性,好運用的格局能滿足多樣化的商業需求。 最大亮點在於,目前已有穩定優質的補教業租客進駐,讓您買下即可無縫接軌、輕鬆收租,享受亮眼的高投資報酬率。無論是作為抗通膨的穩健投資工具,或是未來規劃收回自用,絕對都是「投資自用兩相宜」的絕佳標的。 此外,社區順應現代綠能趨勢,開放安裝電動車充電樁,為物件價值再加分!地段稀缺、空間優越且帶有現成收益的傳世好店面可遇不可求,敬請把握這次難得的入主機會!

基本資訊

(YE0041897)

建物格局

5房(室)1廳1衛

社區

建物坪數

73.44坪(含車位8.736坪)
・主建物
43.02坪
・共同使用小計
28.15坪
・附屬建物小計
2.27坪(陽台2.27坪)

土地坪數

14.48坪

登記用途

商業用

房貸

約113,954元

單價

單價請洽業務

建物管理費

5,253元/月

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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