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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

🔥成大商圈11間套房｜雙校核心收租資產🔥

台南市北區北門路二段

2,880 萬

單價50.53萬/坪

透天厝

屋齡41.9 年

1~4/4樓

建物57.00坪
主+陽57.01 坪

11房(室)--廳11衛

永慶不動產
台南湖美中華加盟店

璟昱不動產有限公司

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特色說明

🔥成大商圈11間套房｜雙校核心收租資產🔥 🔥成大商圈11間套房｜市區穩定收租資產🔥 📍位於台南北區北門路二段，鄰近成功大學、台南二中與台南火車站生活圈🚉，學生、上班族與外地工作人口租屋需求穩定，長期出租沒煩惱！ 💰 開價2880萬 📈 月收約93,500元 📊 年收約112.2萬元 ⭐ 表面投報率約3.9% 🏠 11房11衛，戶戶開窗🌿，採光通風佳，浴廁不潮濕，居住舒適度高。巷口即有免費停車場🚗，市區少見加分條件！ ✔ 近雙校核心生活圈 ✔ 收租穩定、現成現金流💰 ✔ 近未來鐵路地下化發展區📈 ✔ 附飲水機、洗衣機、WIFI等設備✨ ✔ 電費每度5元，管理簡單真正有價值的收租產品，看的是地段、需求與未來性🔥 成大商圈稀有釋出，自用置產、長期收租皆適合！

基本資訊

(YC1914672)

建物格局

11房(室)--廳11衛

建物坪數

57.00坪

・主建物

54.23坪

・附屬建物小計

2.78坪(陽台2.78坪)

土地坪數

23.09坪

登記用途

住家用

房貸

約82,459元

單價

50.53萬/坪