建物格局
20房(室)--廳20衛
型態
透天厝
永慶不動產-台南湖美中華加盟店台南市中西區中華西路2段711號1樓
06-3009988 分機 32178
🔥永康20間套房收租透天｜穩定現金流・置產首選
台南市永康區鹽行路YC1914673
3,980萬
基本資訊
(YC1914673)建物坪數
91.79坪
・主建物
75.15坪
・附屬建物小計
16.64坪(陽台16.64坪)
土地坪數
36.73坪
登記用途
住家用
房貸
約50,340元
單價
43.36萬/坪
屋齡
15.6年
樓層
1~4/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
🔥永康20間套房收租透天｜穩定現金流・置產首選
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位於永康鹽行核心地段，鄰近南應大、永康工業區與鹽行商圈📈，租屋需求穩定，收租效益佳！整棟共20間套房，月收約13萬元💰，年收約156萬元，現成包租公首選。
🏢 整棟1F～4F
🏠 屋齡約15年
📦 建物約91.79坪
🌱 土地36.72坪
⭐ 表面投報約3.92%
✔ 20間分租，風險分散
✔ 收租規模完整，管理集中
✔ 近學區＋工業區，長期出租穩定
✔ 土地持分大，兼具未來資產價值
附設飲水機、收費洗衣機、WIFI等設備✨，房客生活便利。交通、生活機能成熟，真正兼具穩定收益與長期增值潛力🔥
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各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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