永義房屋-北屯南興旱溪加盟店台中市北屯區南興一路26號
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中區|三民路|全新整理|收租電梯五套房✨
台中市中區三民路二段YE0137599
1,358
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基本資訊

(YE0137599)

建物格局

5房(室)--廳5衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

34.14坪
・主建物
25.55坪
・共同使用小計
4.44坪
・附屬建物小計
4.15坪(陽台4.15坪)

土地坪數

2.67坪

登記用途

住商用

房貸

約38,899元

單價

39.78萬/坪

屋齡

42.2年

樓層

5/12樓

建物管理費

1,878元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

中區|三民路|全新整理|收租電梯五套房✨ ⭐ 全新整理完成,水電管線全面重拉,防水重做,降低後續維修成本。 ⭐ 合法室內裝修規劃,社區有子母車與管理員,出租管理更省心。 ⭐ 間間套房皆有獨立陽台,可獨洗獨曬,衛浴採乾溼分離設計。 ⭐ 配置全新家具家電,含雙人床、沙發桌椅、系統櫃,租客可直接入住。 ⭐ 位於第二市場生活圈,鄰近台中車站、一中商圈、中華夜市,生活機能成熟。 ⭐ 鄰近台中教育大學,公車路線密集,交通便利,租屋需求穩定。 ⭐ 現成租客穩定收租,規劃租金月收約62,500元,年收約75萬元,投報超過5.5%。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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