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永康中華路黃金商圈雙戶雙平車企業商辦

台南市永康區中華路

1,280
單價19.17萬/坪
電梯大樓
屋齡33.7 年
4/22樓
建物66.78坪
主41.41 坪
2房(室)--廳--衛
永義房屋
台南大學健康加盟店
實踐家不動產有限公司
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基本資訊

(YE0118845)

建物格局

2房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

66.78坪
・主建物
41.41坪
・共同使用小計
25.37坪

土地坪數

1.33坪

登記用途

辦公室

房貸

約36,649元

單價

19.17萬/坪

屋齡

33.7年

樓層

4/22樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

永康中華路黃金商圈雙戶雙平車企業商辦 1. 位居中華路精華地段,周邊銀行、超商、餐飲及辦公機能完善,企業聚集度高,洽公與通勤便利性佳 2. 擁有2個獨立門牌,可規劃雙公司進駐、部門分流或收租使用,提升空間利用效益與資產價值 3. 專屬2個平面車位,後方另備收費汽機車停車空間,員工上下班及客戶來訪停車便利,商辦條件完整 4. 室內方正好規劃,獨立電錶管理便利,適合企業總部、事務所及多元辦公規劃    另約4.12坪為仁愛之家土地,年租金僅912元,持有成本相對輕鬆
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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